托管服務器是企業(yè)客戶將其服務器移動到安全位置的可靠方式。但是近年來，云服務提供商占據(jù)了更大的市場份額，這影響了更多數(shù)據(jù)中心的發(fā)展。

根據(jù)世邦魏理仕的最新研究，世邦魏理仕已確定美國主要的批發(fā)數(shù)據(jù)中心市場為亞特蘭大，芝加哥，達拉斯/沃思堡。值得一提的是，去年下半年，紐約，北弗吉尼亞，菲尼克斯和硅谷這三個州的凈吸收量總計為225.9兆瓦。這比2019年上半年的170.5兆瓦增加了32％。

各地，云服務提供商都在創(chuàng)造對新交付的需求。在某些市場中，這些超大規(guī)模用戶甚至可以滿足80％至90％的需求。在芝加哥，情況并不那么明顯（最近在全球數(shù)據(jù)中心市場目錄中排名第四），但在過去三年中發(fā)生了很大變化。

2017年，批發(fā)托管/企業(yè)吸收大約占芝加哥市場份額的60％，而超大規(guī)模云吸收則占據(jù)40％的市場份額。兩種使用在2018年達到平衡。去年，他們交換了位置，超大規(guī)模云吸收約占市場份額的60％。

芝加哥地鐵中的大量空置空間仍然空置，這使價格趨于平緩。芝加哥數(shù)據(jù)存儲空間的空置率為13.8％；平均要價從80美元到110美元不等，具體取決于容量。上市的房地產投資信托基金QTS Realty Trust在2019年下半年最為活躍。他們位于亞什蘭大道2800號的設施（2016年在占地30英畝的校園內開業(yè)）去年吸收了4兆瓦的電力。

至于新的開發(fā)，RagingWire正在伊利諾伊州的Itasca建立兩個36 MW的數(shù)據(jù)中心，第一階段將于今年投入使用?？偛课挥诘し鸬腟TACK INFRASTRUCTURE還宣布計劃擴建其位于伊利諾伊州Elk Grove村Touhy Avenue 1441號的現(xiàn)有設施。該項目將提供至少20MW的額外關鍵容量，從而使提供商的芝加哥地區(qū)總容量至少達到33MW。

FData中心開發(fā)商和運營商ServerFarm最近與托管的混合IT解決方案提供商NYI建立了合作關系，以支持與延遲敏感的應用程序的快速增長，這些應用程序涉及芝加哥地區(qū)的邊緣，物聯(lián)網(wǎng)，人工智能和5G。這表明托管和云服務之間的隔離度較低的可能的未來趨勢。

盡管“云優(yōu)先”計劃的目標是更多的最終用戶，但是托管和本地空間的需求仍然強勁。 CBRE指出了各種混合IT策略，其中需要物理服務器空間來配置特定的IT工作負載-這種趨勢使最終用戶可以利用云提供商的靈活性和連接性，同時保持對應用程序和測試環(huán)境的控制。

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